房屋发生渗漏问题的原因比较多，可能是房屋的防水层没有做好，造成雨水渗漏；或者使用年份长了之后，防水材料老化所致；也可能因为某些液体、气体的侵蚀，胀裂混凝土产生裂缝；卫生间、厨房间管道移位、下水不当等各类情况都可能造成渗漏。

　　出现渗漏的位置主要出现在卫生间、厨房的吊顶和墙体、顶层的屋顶、阳台的墙角，出现渗漏现象之后一般我们肉眼是能够观察到的，渗漏产生的水渍通常是淡黄色成开花状，由中间向四周扩散。当然住户也可以请专业的验房机构进行检验。

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